ПН - ПТ с 10:00 до 20:00
CБ - ВС отвечаем на звонки
Чтобы подтвердить цену и сделать заказ позвоните, пожалуйста, нам по телефону+7 (495) 105-96-77. Или отправьте запрос на нашу почту info@pereplanirovka-v-moskve.ru. Будет очень хорошо, если к письму Вы приложите план квартиры до перепланировки и после (планируемую или выполненную), чтобы мы могли оценить её на предмет наличия нарушений, либо нажмите на кнопку ниже для получения 10% скидки.
Стоимость проекта перепланировки квартиры зависит от её площади (больше 100 м2 или меньше), типа работ и от того, затрагиваются ли несущие стены.
| Вид документации | Цена проекта, руб. | Сроки выполнения, рабочих дней |
|---|---|---|
| Проект перепланировки квартиры | ||
| <100 м2 | 20 000 | 5 |
| >100 м2 | 25 000 | 5 |
| с устройством проема в несущей стене вне зависимости от площади и типа других работ | 35 000 | 5 |
| при демонтаже подоконного блока или части не несущей стены между балконом/лоджией и внутренним помещением дополнительно выполняется теплотехнический расчет | + 5 000 | - |
| При переходе с газовой плиты на электрическую требуется добавить проект однолинейной схемой электропотребления | + 5 000 | |
| Техническое заключение на планируемые работы (требуется в Москве как дополнение к проекту в виде отдельного буклета согласно п.1.4.8 и п.2 Приложения 3 к ППМ № 508) | 15 000 | 5 |
| При заказе проекта и техзаключения действует скидка 10 %. | ||
| Техническое заключение на выполненную перепланировку, если она уже сделана и выявлена (проект в этом случае не требуется) | 25 000 | 5 |
| Другие виды проектной документации на квартиру, которые не требуются для согласования перепланировки, но могут быть запрошены управляющей компанией или потребоваться для выполнения ремонта. | ||
| Проект | ||
| водоснабжения и канализации (ВК) | 15 000 | 5 - 7 |
| отопления (ОВ) | 20 000 | |
| вентиляции и кондиционирования (ВиК) | 25 000 | |
| электроснабжения (ЭОМ) | 15-20 000 | |
| слаботочных сетей (СС) | от 20 000 | |
| конструктивных решений. (КР) К примеру, для устройства антресоли. | индивидуально | |
Указанные цены не являются публичной офертой.
Чтобы выполнить такую работу, необходимо иметь готовый проект перепланировки, а также соответствующее техническое заключение. Эти документы может подготовить исключительно компания с допуском СРО. Наши специалисты оформят для Вас требуемую документацию, с помощью которой Вы успешно согласуете все изменения в квартире или нежилом помещении. Стоимость такой услуги составляет 35 000 рублей . Хотите согласовать свою перепланировку самостоятельно? Заполните специальную форму ниже, чтобы заказать услугу и получить скидку в 10%.
Более, чем за 12 лет работы нами выполнено свыше 4000 проектов. У нас есть опыт согласования всех видов перепланировок на объектах любого типа.
Мы самостоятельно согласовываем каждый проект, поэтому отлично разбираемся в законодательной базе и требованиях жилищной инспекции.
Некоторые наши специалисты имеют опыт работы непосредственно в жилищной инспекции. Благодаря этому мы прекрасно знаем специфику и можем положительно решить любую задачу.
Мы всегда предоставляем заказчикам положительные результаты. В противном случае, гарантируем возврат денег. Данная норма обязательно прописывается в договоре.
Перед началом работы Вам не обязательно вносить предоплату.
Мы обязательно указываем стоимость согласования в договоре. Это исключает вероятность дополнительных расходов для клиентов.
Предоставляя свои услуги, мы всегда руководствуемся соответствующими правовыми нормами. Это позволяет нам выполнять поставленные задачи юридически грамотно, в соответствии с действующим законодательством.
У нас есть все необходимые электронные подписи и допуск СРО.
У нас адекватная и динамичная ценовая политика. Мы можем подготовить для Вас необходимый пакет документов и проконсультировать касательно дальнейших действий. Также Вы можете заказать полный спектр услуг, и наши специалисты выполнят всю работу по согласованию.
Если у Вас нет времени на посещение офиса, наш курьер самостоятельно заберёт и доставит документацию, необходимую для старта проекта. Это минимизирует Ваши трудозатраты и позволит оптимизировать рабочий процесс.
Рекомендации клиентов подтверждают компетентность и профессионализм наших сотрудников.
Необходимо оставить заявку либо позвонить нашим специалистам.
Мы выполним тщательный анализ перепланировки, определим возможность согласования изменений и составим смету. Также подготовим для Вас коммерческое предложение.
Наш сотрудник осмотрит объект, после чего Вы подпишете с нами договор. Это можно сделать в офисе агентства либо непосредственно на объекте.
Мы разработаем необходимую проектную документацию и согласуем её с Вами.
Наши специалисты получат распоряжение на планируемую перепланировку либо акт на выполненные работы. Готовая перепланировка принимается сотрудником жилищной инспекции или БТИ.
Наш курьер доставит Вам все документы.
В Москве для оформления переустройства выполнять проект необходимо для типов мероприятий при ремонте, перечисленных в пункте 2 и 3 Прилож. №1 к Постановлению Правительства города Москвы № 508. Сюда относятся любые ремонтные работы, которые влекут за собой необходимость внесения изменений в поэтажный план БТИ на квартиру. Самые простые работы из них (без затрагивания мокрых помещений (ванной, туалета, санузла, кухни) и их границ, а также несущих и наружных стен) можно узаконить по эскизу согласно п. 19 Приложения 1. К примеру, узаконить по эскизу можно перестановку инженерного оборудования (ванны, раковины, унитаза и т.д.) в пределах санузла; перестановку любых межкомнатных не несущих перегородок или перемещение в них дверного проема. Изменение элементов, не отмечаемых на планах БТИ, не требует получения разрешения. Например, перенос инженерных систем (к примеру, разводки холодной и горячей воды). Проект необходимо дополнить техзаключением о состоянии несущих конструкций жилой недвижимости и безопасности планируемой перепланировки. Если перепланировка уже произведена, то её в соответствии с пунктом 16 Приложения 1 ППМ №508 можно оформить по техническому заключению о допустимости и безопасности произведенного переустройства для здания и жизни соседей. Это симбиоз проекта и техзаключения. Главное, чтобы при перепланировке не были допущены нарушения каких-либо норм, что бывает крайне редко. Мы всегда рекомендуем до производства строительных работ провести с нами бесплатную консультацию и узнать соответствуют ли работы действующим законам. Вы получите самую актуальную и полезную информацию. Наши инженеры и сотрудники имеют огромный опыт и будут рады Вам помочь. Мы знаем ответы на любые вопросы в данной теме. Наш телефонный номер и e-mail: 8 (495) 109-92-05 и info@asp-pereplanirovka.ru. Также мы выполняем не только проектную документацию, но и согласование под «ключ». Проектирование выполняется для подачи документов и регистрации перепланировки в Мосжилинспекции. Получать разрешения в других инстанциях не требуется. Проектировщики обязательно должны подписать документацию электронной подписью. Следует также отметить, что при затрагивании фасада здания, необходимо будет проводить общее собрание собственников квартир. Они должны дать на это своё согласие. Обычно на организацию собрания уходит несколько месяцев.
Для начала надо получить планы БТИ на квартиру до перепланировки. Затем разработать либо с дизайнером либо самостоятельно эскиз последующей планировки. Если дизайнера нет, то можно нарисовать изменения от руки прямо на плане БТИ. Если перепланировка уже выполнена, то укажите её от руки на БТИ или прикрепите БТИ уже с красными линиями (если она уже «засвечена»). Отправьте эти данные нам на почту. Если БТИ нет, то мы можем сами за небольшую сумму получить исходные планы БТИ по необходимому адресу. Если квартира находится в новостройке и первичная инвентаризация (обмеры) в московском БТИ при сдаче дома не проводились, то тогда нужны выписка ЕГРН с графикой и архитектурно – строительный план из проектного раздела от застройщика. Мы произведём анализ представленного пакета документов и скажем есть ли нарушения, а также предложим варианты их исправления. Мы сохраняем полную конфиденциальность информации. Дальше мы высылаем на ознакомление коммерческое предложение и образец договора. После ознакомления на место выезжает наш инженер для проведения обмеров. Мы сопоставляем БТИ и реальную планировку. Здесь по результатам обмеров могут возникнуть сложности. К сожалению, в последние годы в документах БТИ допускается много ошибок после того, как они произвели учет и отцифровали с помощью студентов старые чертежи. Это составляет существенную проблему. Особенно, в панельных домах и хрущевках. В этой связи, ошибки необходимо исправлять. Либо самостоятельно, либо с нашей помощью. Это не просто, но, если мы берёмся, то исправим их точно. Оставлять эти ошибки нельзя, но они находятся и присутствуют не в каждом случае. На месте подписывается привезённый инженером договор. Вносится предоплата 50%. Если планировка планируемая, то инженер сбрасывает по электронной почте новую планировку на Ваше утверждение. С выполненной планировкой это не требуется, так как все стены уже возведены. В финале мы завершаем подготовку проектной документации, подписываем её электронно-цифровой подписью и высылаем Вам. Производится окончательная оплата. Если Вы захотите, то можете доверить нам и дальнейшее согласование, но мы не навязываем свои услуги.
Список таких необходимых актов прописывается в проекте. Он включает гидроизоляцию и звукоизоляцию полов, а также усиление несущих конструкций, если они затрагиваются. Акты оформляются для того, чтобы документально подтвердить выполнение данных мероприятий, которые уже не будут видны на момент завершения нового финишного покрытия. У нас стоимость заполнения актов от проектировщиков входит в стоимость разработки проектной документации.
